Czy jeśli mam pozwolenie konserwatora na prowadzenie robót przy zabytku, to czy potrzebuję jeszcze uzyskiwać pozwolenie na budowę?
Odpowiedź na to pytanie jest tylko jedna. Tak. Pozwolenie na budowę należy uzyskać zawsze, kiedy chcemy wykonać jakiekolwiek prace budowlane na naszym zabytku. Przy obiektach nie wpisanych do rejestru, część robót można wykonać bez pozwolenia na budowę, jedynie je zgłaszając. Na obiekcie zabytkowym nie ma takiej możliwości. Pozwolenie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków na prowadzenie robót budowlanych przy zabytku nie zastępuje pozwolenia na budowę. Jest dodatkowym pozwoleniem, które należy uzyskać przez złożeniem wniosku o pozwolenie na budowę. O procedurze uzyskania pozwolenia na roboty budowlane przy zabytku można przeczytać w artykule: Jak uzyskać pozwolenie na prowadzenie robót budowlanych przy zabytku?
Co bardzo ważne: Zabytki stanowią dziedzictwo kulturowe. Stanowią świadectwo minionych epok. Wartością zabytków jest ich autentyczna, zakonserwowana substancja zabytkowa. Jesteśmy zobowiązani przekazać je kolejnym pokoleniom, w stanie co najmniej takim, jakimi je zastaliśmy. W związku z tym, wszelkie prace wymagają szczególnej staranności i wiedzy wykonawców. Muszą oni posiadać odpowiednie uprawnienia, potwierdzające ich umiejętności. Za samowolne prowadzenie robót budowlanych przy zabytku – bez uzgodnienia z urzędem konserwatorskim, lub niezgodne z wydanym pozwoleniem, grożą kary w wysokości 500 do 500 000 zł. Za zniszczenie lub uszkodzenie zabytku - pozbawienie wolności od 6 miesięcy do 8 lat. Częstą praktyką jest występowanie z urzędu do sądów przeciw właścicielom zabytków, którzy nie reagują na wezwania Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, odnośnie chociażby zabezpieczenia niszczejącej nieruchomości. Warto pamiętać o tym, jeśli planujemy zakup zabytkowego obiektu, jako chęć ulokowania kapitału na pewien okres czasu, bez planu na wykonywanie w nim robót konserwatorskich. Kupując obiekt zabytkowy w złym stanie technicznym i nie planując remontu, możemy spodziewać się wezwania do doprowadzenia nieruchomości do dobrego stanu.